K3 - Salzburg Gingl/Sam - eine neuwertige 2-Zimmerwohnung mit sonniger, großer Terrasse zum Kauf!!!
5023 Salzburg
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit 13 Parteien, dies im Jahr 2004 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse mit einer Süd/West Ausrichtung.
Zu dieser Erdgeschosswohnung gehören ein Kellerabteil und ein Carport.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A+, 35.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Garage: | 17,57 € |
Betriebskosten: | 75,68 € |
Heizkosten: | 26,99 € |
Warmwasser: | 28,44 € |
Reparaturrücklage: | 59,64 € |
Umsatzsteuer: | 19,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 227,64 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1256754
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 35.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Ab 1.12.2025